什么是非流动资产？

非流动资产是指不容易在短时间内变现的资产。简单来说，就是你无法快速卖掉或兑换成现金的资产。

为什么要配置非流动资产？

资产配置是一种管理投资组合风险的策略。它涉及投资于不同类型的资产，包括流通性资产（可以快速变现）和非流动资产。非流动资产可以通过以下方式为整体投资组合增值：

• 分散风险：当投资组合中包含不同类型的资产时，如果一种资产贬值，其他资产可以部分抵消损失。



• 增强收益潜力：某些非流动资产，如房地产和基础设施，通常提供比流动资产更高的预期回报。
• 长期保值：非流动资产往往具有较长的持有时间，这有助于抵御短期的市场波动。

非流动资产的类型

常见的非流动资产包括：

• 房地产：包括住宅、商业地产和空地。
• 基础设施：如道路、桥梁、电网和机场。
• 私募股权：对私人公司的投资。
• 风险投资：对处于早期阶段的新兴公司的投资。
• 收藏品：如艺术品、古董和稀有硬币。

非流动资产的风险

尽管非流动资产具有好处，但它们也存在一些风险：

• 不可变现：非流动资产通常难以快速变现，这可能会导致在需要资金时面临困难。
• 波动性：非流动资产的价格可能会剧烈波动，尤其是房地产和收藏品。
• 流动性溢价：非流动资产通常需要支付比流动资产更高的溢价，因为它们的不可变现性。

如何配置非流动资产？

非流动资产的配置取决于个人的投资目标、风险承受能力和投资时间表。一般来说，专家建议：

• 时间：非流动资产适合长期投资者，因为它们的完全价值可能需要数年才能实现。
• 比例：非流动资产通常应占投资组合较小的一部分，以减轻不可变现性的风险。
• 分散：投资于不同类型的非流动资产以分散风险，例如房地产、基础设施和私募股权。
• 流动性：确保你有足够的流动资产来满足你的近期需求，例如紧急支出或短期投资目标。

非流动资产并非适合所有人

重要的是要注意，非流动资产不适合所有投资者。如果您需要快速获取资金的能力，或者风险承受能力较低，则可能这不是合适的投资选择。在投资任何非流动资产之前，请务必与合格的财务顾问进行咨询。

非流动资产可以在资产配置中发挥重要作用，但它们也带来了一些风险。通过理解非流动资产的类型、优点和缺点，投资者可以做出明智的决策，以确定这些资产是否适合他们的投资目标和个人情况。